Klimatyczny dom w stylu wiejskim na granicy miasta Opole Na obrzeżach miasta Opola, w otoczeniu zieleni oraz kameralnej zabudowy, znajduje się wyjątkowy dom o niepowtarzalnym charakterze. Nieruchomość stanowi połowę bliźniaka połączoną z sąsiadem wyłącznie garażami, co zapewnia poczucie prywatności i komfort codziennego życia.

Podstawowe informacje:
powierzchnia użytkowa domu: około 129 m²
powierzchnia działki: 340 m²
garaż: 35 m²
Charakter wnętrza:
spójna aranżacja inspirowana stylem wiejskim
widoczne belki stropowe podkreślające klimat i elegancję wnętrz
otwarta przestrzeń z antresolą widoczna już od wejścia, dająca poczucie lekkości i przestronności

Układ pomieszczeń:
Parter:
wysoki, reprezentacyjny hol
łazienka z prysznicem
przestronna strefa dzienna
salon z kominkiem i systemem rozprowadzenia ciepła na cały budynek
jadalnia połączona z salonem
w pełni wyposażona kuchnia
Piętro:
trzy komfortowe sypialnie
przedpokój z elegancką zabudową szaf, zapewniającą dużą ilość miejsca do przechowywania

Komfort i rozwiązania techniczne:
ogrzewanie elektryczne wspierane instalacją fotowoltaiczną na dachu
roczne koszty energii elektrycznej na poziomie około 4000 zł
kominek z rozprowadzeniem ciepła do wszystkich pomieszczeń
klimatyzacja w salonie oraz w jednej z sypialni
elektryczne rolety zewnętrzne
system uzdatniania wody

Koszty utrzymania:
miesięczne koszty utrzymania nieruchomości wynoszą około 500 zł, co czyni dom wyjątkowo ekonomicznym w codziennej eksploatacji

Ogród:
starannie zagospodarowana, zadbana przestrzeń zielona
zadaszona altana pełniąca funkcję domku ogrodowego
idealne miejsce do wypoczynku, spotkań towarzyskich i relaksu w otoczeniu natury

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących domu o wyrafinowanym charakterze, łączącego nowoczesne rozwiązania techniczne z ciepłą, sielską estetyką, w bezpośrednim sąsiedztwie miasta.

Oferta na wyłączność. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

A charming, country-style house on the outskirts of Opole. On the outskirts of Opole, surrounded by greenery and intimate buildings, stands a unique house with a unique character. The property comprises half of a semi-detached house, connected to its neighbor only by garages, ensuring a sense of privacy and the comfort of everyday life.

Basic information:
usable area of the house: approximately 129 m²
plot area: 340 m²
garage: 35 m²
Character of the interior:
coherent arrangement inspired by the country style
visible ceiling beams emphasizing the atmosphere and elegance of the interior
open space with a mezzanine visible from the entrance, giving a feeling of lightness and spaciousness

Room layout:
Ground floor:
high, representative hall
bathroom with shower
spacious living area
living room with fireplace and heat distribution system throughout the building
dining room connected to the living room
fully equipped kitchen
Floor:
three comfortable bedrooms
a hall with elegant built-in wardrobes, providing plenty of storage space

Comfort and technical solutions:
electric heating supported by a photovoltaic installation on the roof
annual electricity costs of approximately PLN 4,000
fireplace with heat distribution to all rooms
air conditioning in the living room and in one of the bedrooms
electric external blinds
water treatment system

Living costs:
Monthly maintenance costs of the property amount to approximately PLN 500, which makes the house exceptionally economical in everyday use

Garden:
carefully developed, well-maintained green space
a roofed gazebo serving as a garden house
an ideal place for rest, socializing and relaxation surrounded by nature

The property is an excellent option for those looking for a home with a refined character, combining modern technical solutions with a warm, rural aesthetic, in the immediate vicinity of the city.

This is an exclusive offer. Please contact me for a viewing of the property.

A charming, country-style house on the outskirts of Opole. On the outskirts of Opole, surrounded by greenery and intimate buildings, stands a unique house with a unique character. The property comprises half of a semi-detached house, connected to its neighbor only by garages, ensuring a sense of privacy and the comfort of everyday life.

Basic information:
usable area of the house: approximately 129 m²
plot area: 340 m²
garage: 35 m²
Character of the interior:
coherent arrangement inspired by the country style
visible ceiling beams emphasizing the atmosphere and elegance of the interior
open space with a mezzanine visible from the entrance, giving a feeling of lightness and spaciousness

Room layout:
Ground floor:
high, representative hall
bathroom with shower
spacious living area
living room with fireplace and heat distribution system throughout the building
dining room connected to the living room
fully equipped kitchen
Floor:
three comfortable bedrooms
a hall with elegant built-in wardrobes, providing plenty of storage space

Comfort and technical solutions:
electric heating supported by a photovoltaic installation on the roof
annual electricity costs of approximately PLN 4,000
fireplace with heat distribution to all rooms
air conditioning in the living room and in one of the bedrooms
electric external blinds
water treatment system

Living costs:
Monthly maintenance costs of the property amount to approximately PLN 500, which makes the house exceptionally economical in everyday use

Garden:
carefully developed, well-maintained green space
a roofed gazebo serving as a garden house
an ideal place for rest, socializing and relaxation surrounded by nature

The property is an excellent option for those looking for a home with a refined character, combining modern technical solutions with a warm, rural aesthetic, in the immediate vicinity of the city.

This is an exclusive offer. Please contact me for a viewing of the property.

Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy!
Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )